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外資買超1.12億 投信買超6.84億 自營商買超0.81億 總計買超8.78億

漲停家數69家 跌停家數43家

今天的台股總算跟上老美的漲幅了，畢竟老美連續大漲了2天，台股不跟上一點腳步的話也是說不過去。從最近所發布的一連串經濟數據看起來台灣經濟的前景還是找不到看好的理由，最近台股的表現可以說是成也消息、敗也消息。今天的大漲除了反映國際股市的激勵之外，從漲勢最兇的類股來看其實是和腦殘的九劉政府所釋出的所謂利多消息有關。今天漲勢最兇的要算是營建和金融類股了，營建類股今天在腦殘政府宣布釋出幾項利多之後許多個股是一開盤就直奔漲停價並且鎖死，只是從另一個角度來看這些所謂的利多，或許利多看起來並不是真正的利多。

首先是展延建商的建築執照2年時間讓房子可以不用那麼快蓋好，美其名是可以減少房屋的供給量，一但減少了供給就可以達到抑制價格下跌的效果，當然了這是樂觀的想法。從另一個角度去想一但建築的時間拉長的話建商的資金成本相對會增加，再來就是可能會造成建築工人的需求下滑而增加隱性的失業人口。其實現在的房地產根本就是供給超量再加上需求減緩，畢竟人人的口袋沒錢時買新房或換房當然會先暫緩。每到週末各大報一定會有許多房地產的廣告就可以看出來現在的房地產有多麼的不景氣了，從前的新聞總是出現建商惜售的消息，而現在卻是一再的傳出降價出售（前幾天還傳出高雄左營一坪6.9萬，我都想去看看了），由此就可見一斑了。

再來就是要協調讓銀行的房貸放款上限提高到8成以增加民眾購屋的意願，看起來好像腦殘的政府很為小老百姓著想，讓一些手頭上資金不是那麼充裕的朋友也能去買房子，不過換個角度想這是會讓銀行和買屋者雙輸的政策。銀行一但提高了貸款的上限相對的表示銀行的風險增加了，銀行一但風險增加勢必要有相對提高的報酬，所以貸款利率必定會提高，當買屋者以為能減輕買屋的負擔時其實不知不覺中陷入更重的負荷(就算利率沒增加，貸款越多利息也相對的要付越多)。如果買屋者因故付不出利息的話就會導致法拍或銀拍屋的增加，這樣只會造成銀行的呆帳增加、房屋價格的破壞以及買屋者破產，一但這種循環開始產生就不是短期內可以結束的了，想想老美的2房危機和金融風暴吧！一切金融危機的源頭都脫不了房地產的問題，真沒想到腦殘的九劉政府現在居然還要去跳火坑。

至於都市更新的部分老實說只有大都會地區受惠的層面比較多，這會不會再次讓房屋供給過剩或是讓房價延後落底只能等待時間的觀察了。現在的腦殘九劉政府總是搞不清楚問題的重點，失業率、失業率、失業率，唯有拯救失業率才是解決一切問題的根本之道。其實不論是經濟成長或是經濟衰退都是經由循環產生的，當人民有錢就會去買東西、廠商就會製造東西，人民買的越多廠商就製造的越多、廠商的業績好相對的大多數人的薪水就會增加進而形成經濟成長的循環；反之一但人民沒錢一直循環下去就是經濟蕭條了。要讓人民有錢的最好方法就是要讓他有工作，連這點都看不出來的腦殘政府我看是真的無藥醫了。

就目前的成交量來看並不足以支撐整個大盤的所有類股，所以才會出現當電子上漲時金融就休息，而今天的情況就是金融和營建上漲所以電子就休息。雖然說今天的成交量比昨天有明顯的增加，不過還是只能讓電子股單兵突圍罷了，不足以帶動類股的漲勢。現在台股的上漲都是看消息面的利多來帶動，這種漲法來的快去的也快，我還是認為唯有電子股才是帶動整個大盤上攻的關鍵，所以今天的上漲還是先看看就好。